Осуществление проектных работ в качестве генерального проектировщика

Для реализации строительства или реконструкции любого объекта необходимо иметь проектную документацию.

Выполнением проекта занимается генеральный проектировщик проектная организация, которая ведет проект от идей до реализации. Генеральный проектировщик осуществляет организацию и координацию проектных работ, отвечает за их качество и соответствие установленным требованиям. Выполнять функцию генерального проектировщика должна проектная организация, имеющая в своем составе компетентных специалистов. Генерального проектировщика обычно выбирают на конкурсной основе: объявляется тендер и выигравшая компания получает право разработки проекта, создание проектной документации. Основными критериями, которые влияют на выбор генерального проектировщика, обычно являются: надежность компании, опыт работы, успешное участие в аналогичных проектах, стоимость проекта, продолжительность проектироваиия.

Функции генерального проектировщика

  1. Участие в составлении задания на проектирование и выборе площадки под строительства.
  2. Определение по согласованию с заказчиком и подрядчиком объемов, этапов и стоимости проектных работ.
  3. Подготовка и своевременная выдача субподрядным организациям технических заданий на проектирование и инженерные изыскания.
  4. Оформление договоров на выполнение всех видов проектных и изыскательных работ.
  5. Подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком, субподрядными проектными и изыскательными организациями графика выполнения работ.
  6. Координация работ субподрядных организаций и согласование архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ.
  7. Согласования в процессе проектирования принципиальных технических решений, принимаемых субподрядными организациями.
  8. Обеспечение соостветствия проектов заданий на проектирование.
  9. Приемка от субподрядных организаций готовой проектной документации.
  10. Комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее заказчику, в том числе и разработанной субподрядными организациями.
  11. Участие в рассмотрении, согласовании и утверждении проектной документации в порядке, установленном действующими инструкциями.
  12. Организация авторского надзора за реализацией проектных решений, участи в приемке объектов строительства и эксплуатацию.